10 MILLIONS DE MAL LOGES EN FRANCE
Par cavavin le dimanche, juillet 4 2010, 21:18 - FRANCE - Lien permanent
La France est un pays riche, très riche, elle fait dans l'immobilier. Dans notre société moderne on pourrait affirmer que le logement ne souffre d'aucune difficulté, mais la réalité est malheureusement toute autre...
Source: citron-vert.info/IMG/jpg/fap.jpg
L'INSEE au travers de ses sondages nous révèle les nombreux dysfonctionnements du logement en France.
Elle nous révèle par un tableau intitulé "part des ménages selon les difficultés de confort de logement" que en 2007 un français sur deux est mal logé, avec des nuances dans les difficultés. L'INSEE mesure ces dernières par certains critères: le surpeuplement, l'absence de salle de bain, de toilettes, d'eau chaude, de chauffage, logement trop petit, difficulté à chauffer, logement humide, logement bruyant. Un logement sur deux est touché par l'un ou plusieurs de ces phénomènes, ce qui est effarant à notre ère de modernité.
Part des ménages selon les difficultés de confort de logement en %
2004 2005 2006 2007
Aucune difficulté de logement 41,7 45,2 44,6 47,1 1
difficulté de logement 31,5 31,4 32 30,3 2
difficultés de logement ou plus 26,8 23,4 23,4 22,6
Un français sur deux est mal logé. Par rapport à 2004, les difficultés d'habitation ont certes diminué mais pas assez . Nous n'avons pas les chiffres pour les années suivantes, mais un logement sur deux ne connait pas le confort attendu d'un pays riche comme le notre.
Le revenu des ménages reste la composante essentielle pour expliquer les situations de difficultés du logement. Par exemple l'INSEE constate que la surpopulation est lié au revenu, en gros moins le revenu du ménage est élevé plus on a de chance de se retrouver dans un logement surpeuplé. Mais cette tendance tend à diminuer en raison d'un changement de mentalité, les familles ont moins d'enfant qu'auparavant.
La fondation Abbé Pierre tire la sonnette d'alarme, avec un rapport intitulé "Etat du mal logement en France" datant de 2009. Il nous informe que la crise du logement s'aggrave en France dans la durée, et la crise économique fragilise énormément les ménages. L'offre immobilière s'est en effet contractée, car la crise entraine une baisse des constructions. Il manque en France environ 900 000 logements (100 000 de plus qu'en 2008). De plus les gens déménagent moins ce qui réduit l'offre dans le privé ou le social.
Part des ménages vivant dans un logement sous ou surpeuplé selon le revenu
en %
Revenu du ménage par unité de consommation
Part des ménages vivant dans un logement surpeuplé
2002 2006Part des ménages vivant dans un logement souspeuplé
2002 2006
Revenu < 1er décile
27,9
22,8
40,1
43,7
Revenu entre le 1er et le 2ème décile
17,9
16,7
55,6
54,8
Revenu entre le 2ème et le 3ème décile
15,3
11,1
58,8
63,7
Revenu entre le 3ème et le 4ème décile
11,2
9,4
62,0
64,3
Revenu entre le 4ème et le 5ème décile
8,7
7,8
66,9
67,2
Revenu entre le 5ème et le 6ème décile
7,6
7,0
69,8
69,1
Revenu entre le 6ème et le 7ème décile
5,6
5,6
71,5
75,2
Revenu entre le 7ème et le 8ème décile
4,7
4,5
76,2
77,6
Revenu entre le 8ème et le 9ème décile
3,1
3,0
79,1
81,8
Revenu > 9ème décile
3,0
1,9
82,4
85,7 Ensemble 10,6
9,0
66,3
68,3
Le coût annuel moyen de la location ou de l'achat d'un logement ne cèsse d'augmenter (+23% entre 2002 et 2007), l'acquisition d'un logement amène un endettement plus long (14 ans en moyenne contre 18 ans en 2009). Les indices de référence des loyers nous montre que les augmentations deviennent insoutenables pour certains ménages, accentués par la hausse régulière des énergies (gaz, électricité...).
Les indices de référence des loyers
Les chiffres officiels qui servent à établir la revalorisation annuelle des loyers.
Les indices de référence des loyers
Année
1er trimestre
2ème trimestre
3ème trimestre
2003
106,17
106,61
107,06
2004
107,8
108,28
108,72
2005
109,64
110,08
110,57
2006
111,47
111,98
112,43
2007
113,07
113,37
113,68
2008
115,12
116,07
117,03
2009
117,7
117,59
117,41
2010
117,81
Le DAL (Droit au Logement) nous livre des chiffres effarants pour l'année 2008: - 1,6 millions de personnes vivent sans douche ou sans wc ou sans les deux
- 1 million sont en situation de logement surpeuplé
- 550 000 personnes vivent dans des hôtels ( dont 50 000 efants)
- 300 000 foyers en situation d'impayés de loyers
- 146 000 personnes dans des mobiles home (estimation en 1990...)
- 100 000 sans abris
Cela génère 3,6 millions de personnes mal logées... Mais la fondation Abbé Pierre en comptabilise 10 millions, en raison de personnes en passe d'être fragilisés, voir schéma en haut.
L'ANAH, agence nationale pour l'amélioration de l'habitat, aide à la rénovation des immeubles. En 2009, elle distribue 619 millions d'euros de subventions, soit 169 650 logements aidés. Mais cela ne suffit pas.
En France il existe 1,8 millions de logements vacants, que des promoteurs immobiliers conservent par pur calcul spéculatif. Cela entraine la pénurie de logement, donc une augmentation de la pierre...
Pour lutter contre se phénomène Jeudi Noir a été créé, association se mobilisant pour la réquisition de centaines de milliers de logements vacants, en les occupant certes illégalement, mais en obtenant ce que la morale exige. Pour pallier au manque de l'Etat qui avec une loi de réquisition pourrait forcer la main, ce mouvement lutte.
Il faut savoir qu'un logement sur dix à Paris reste inoccupé, Jeudi Noir a encore du travail...
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